BULLETIN IMMOBILIER – Automne 2019
Le prix des maisons légèrement en hausse
En début d’année, les experts prévoyaient que le prix des maisons unifamiliales allait connaître une hausse de seulement 1% pour l’année 2019. Après 3 trimestres, le marché semble capable de battre légèrement les prédictions.
De janvier à la fin septembre, le prix médian des maisons unifamiliales de la Ville de Québec est passé à 260 000$ comparativement à 254 000$ pour la même période en 2018.
Le nombre de ventes de maisons a également été en augmentation, soit de 11% par rapport à 2018.
Le marché du condo semble en voie de se stabiliser
Après plusieurs années de vaches maigres et de baisses de prix, le marché des copropriétés montre enfin des signes à l’effet que nous aurions touché le fond du baril.
À Québec, au cours des 3 premiers trimestres de 2019, le prix médian des condos s’est établi à 195 000$, soit exactement le même montant qu’en 2018. Aussi, le nombre de ventes a connu une hausse de 16% en comparaison avec l’année dernière.
Le segment des «Plex» (2 à 5 logements) est stable avec 404 propriétés vendues, soit une de moins que l’année dernière.
À Québec, le délai moyen requis pour vendre une propriété (toutes catégories confondues) affiche une baisse de 8 jours, soit 127 jours en 2019 -vs- 135 jours en 2018.
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