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Que nous réserve l’année 2019 ?

Hiver 2019 –  L’automne dernier, nous avions constaté que l’année 2018 ressemblait, à plusieurs points de vue, à l’année 2017 (Copier-Coller).

Même si les experts ne sont pas tous parfaitement au diapason, dans l’ensemble, les prévisions sont bonnes pour la nouvelle année.

 

Une autre bonne cuvée pour les maisons

Sans briser de records, le marché de Québec a tout de même connu un bon volume de ventes en 2018 , avec une augmentation de 3% en comparaison avec 2017.

La vente de maisons unifamiliales demeure soutenue dans la région de Québec par le faible taux de chômage et une augmentation constante de la population.

Par contre, l’augmentation des taux hypothécaires devrait se poursuivre graduellement et freiner les augmentations de prix.  En conséquence, pour 2019, les experts ne prévoient qu’une faible hausse de 1% pour les prix de ventes des unifamiliales de la région de Québec.

 

Le Tramway passera près de chez vous?

À Québec, l’arrivée du Tramway devrait avoir un impact important sur la valeur des propriétés situées à moins de 1 km d’une station de Métrobus.

Selon les estimations de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), le prix de vente des propriétés y augmentera de façon importante.

TypeIncidence%
UnifamilialeHausse8,9
CopropriétéHausse8,1

Tous droits réservés | Yvan Dufresne, notaire – Courtier immobilier agréé DA

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