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Une vigoureuse première moitié d’année

Automne 2012 – Le bilan des six premiers mois de l’année 2012 démontre à nouveau la solidité du marché immobilier de la région de Québec. En effet, au cours de la première moitié de l’année, tous les segments de marché ont enregistré une hausse au chapitre du nombre de transactions.

Dans la région de Québec, 4502 propriétés ont été vendues par l’intermédiaire d’un courtier immobilier, ce qui représente, pour la même période, 11% de plus qu’en 2011. Le segment de marché le plus actif demeure celui des maisons unifamiliales, lequel accapare à lui seul 3094 ventes, soit 12% de plus qu’en 2011.

Les prix ont continué leur augmentation  de sorte qu’en moyenne, de janvier à juin, les acheteurs de propriétés unifamiliales ont dû débourser la somme 267 024$ pour faire l’acquisition d’une maison, soit 5% plus cher qu’en 2011. Cette hausse modérée des prix n’est pas une surprise parce qu’en novembre 2011, les experts de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) avaient prévu que les prix augmenteraient de 4% en 2012.

BEAUPORT CONTINUE D’ÉPATER LA GALERIE !!!

 À  Beauport, les ventes de maisons unifamiliales sont en croissance phénoménale! Imaginez : En seulement 6 mois, les courtiers y ont vendu 352 maisons comparativement à 243 en 2011. Cette performance spectaculaire représente une hausse de 45% du volume des ventes alors que, tel que mentionné, dans l’ensemble de la région, la hausse des ventes de maisons unifamiliales a été de 12%.

Pour ce qui est des prix, l’arrondissement de Beauport respecte toutefois la tendance régionale. Le prix moyen des résidences y est passé de 230 673$ en 2011 à 241 733$, soit une augmentation de 5%, tout comme l’ensemble de la région de Québec.

Tous droits réservés | Yvan Dufresne, notaire – Courtier immobilier agréé DA

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