L’année 2024 débute en lion!!!

En décembre dernier, les experts prévoyaient que le marché allait ralentir en 2024. Plus spécifiquement, l’on nous prédisait une diminution du nombre de ventes de l’ordre de 6% pour la région de Québec.

Or, les résultats du premier trimestre de 2024 indiquent que, non seulement les ventes ne sont pas en baisse, mais qu’elles sont au contraire en forte augmentation en ce qui concerne les unifamiliales et les condos.

En effet, en comparaison avec le premier trimestre de l’année 2023, le volume des ventes de maisons unifamiliales a progressé de 19% et celui des condos de 13% au cours du premier trimestre 2024. Cela démontre que la demande est beaucoup plus forte que prévue.

Les prix sont encore à la hausse.

L’inventaire de propriétés à vendre (qui devait s’accumuler faute de ventes, selon les prévisions) se maintient au même niveau que l’année dernière.

Quant aux prix, les experts prédisaient une hausse de 5% pour les unifamiliales et de seulement 1% pour les condos.

Les résultats ont de quoi surprendre :

• le prix médian des unifamiliales affiche une hausse de 10%
• le prix médian des condos affiche une hausse de, non pas 1%, mais de 11%

Si la tendance se maintient, les vendeurs profiteront d’une excellente année pour vendre en 2024.