Prévisions 2024 : Qu’est-ce qui attend le marché Immobilier ?

La demande

• Canada : la hausse des loyers la plus forte en trois décennies
• Province de Québec : 22% des Québécois prévoient faire l’acquisition d’une propriété
  résidentielle dans les 5 prochaines années
• Immigrants et résidents permanents; des acheteurs en puissance

Voilà des facteurs qui vont contribuer à maintenir une forte demande et ayant été portés à notre attention en décembre dernier lors de la Conférence « Fenêtre sur le marché immobilier» (FSMI) organisée par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

L’offre

• Pénurie de nouvelles constructions dans l’entrée et moyen de gamme
• Pas de vague de défauts de paiements hypothécaires en 2023
• La charte hypothécaire du gouvernement fédéral allègera les impacts en 2024

En résumé, la remontée de l’offre sera lente et la demande sera forte. Donc, l’année 2024 s’annonce très bonne pour les vendeurs.

À quand la baisse des taux d’intérêts ???

Sans l’ombre d’un doute, en 2023, le fait saillant du marché immobilier a été les nombreuses hausses de taux d’intérêts. À ce chapitre, la politique monétaire du Canada a été la plus restrictive parmi les pays du G7.

Lors de la conférence «FSMI» tenue par l’APCIQ en décembre dernier, les experts de la Banque Nationale et de l’APCIQ étaient sur la même longueur d’ondes et ont prédit que les taux d’intérêts allaient baisser au cours de l’année 2024.