Les ventes ralentissent, mais les prix se maintiennent

Les résultats du premier trimestre de 2023 pour la région de Québec nous indiquent ce qui suit :

Au premier coup d’œil, l’on peut noter que le nombres de ventes résidentielles a baissé de 25% comparativement à la même période en 2022.
À l’inverse, le nombre de propriétés offertes a grimpé de 25% par rapport au premier trimestre de 2022.

En résumé, les acheteurs sont moins nombreux, mais ils ont un meilleur choix de propriétés à vendre.

Les prix tiennent le coup, mais pas partout.

Sur le territoire de la Ville de Québec, le prix moyen des résidences unifamiliales a été de 381 185$ au cours du premier trimestre 2023,
ce qui représente une légère baisse de 1% comparativement à 2022. Donc, en général, on peut dire que les prix se sont stabilisés.

Toutefois, le secteur de Charlesbourg affiche un prix moyen en baisse de 5%.
De son côté, le secteur de Beauport s’en tire mieux, avec un prix en hausse de 2%.

Malgré l’augmentation de l’offre, le marché demeure favorable aux vendeurs

Tel que mentionné, l’inventaire est en hausse de 25%. Malgré cette augmentation, le nombre de propriétés offertes demeure historiquement faible de sorte que les statistiques des « conditions de marché » affichent presque partout un marché à l’avantage des vendeurs.