Hiver 2019 - L’automne dernier, nous avions constaté que l’année 2018 ressemblait, à plusieurs points de vue, à l’année 2017 (Copier-Coller). Même si les experts ne sont pas tous parfaitement au diapason, dans l’ensemble, les prévisions sont bonnes pour la nouvelle année. Une autre bonne cuvée pour les maisons Sans briser de records, le [...]
Automne 2018 - Il est courant de dire que les années se suivent, mais ne se ressemblent pas. Par contre, en comparant les résultats du marché immobilier de Québec pour l’année en cours, avec ceux de l’année 2017, on pourrait croire qu’il doit y avoir une erreur tellement les résultats sont similaires! Les données que [...]
Juillet 2018 - Selon le dictionnaire Larousse, la revanche peut se définir comme suit : « Action par laquelle on reprend un avantage qu’on avait perdu ». Cette définition colle vraiment bien au jugement rendu par la Cour Suprême du Canada dans l’affaire Ostiguy c. Allie (2017 CSC 22). Cette affaire très importante pour les notaires [...]
Été 2018 - Malgré un marché à l'avantage des acheteurs, le prix médian des maisons unifamiliales s'est établi à 254 500$ pour les six premiers mois de l'année, soit 1% de plus qu'en 2017 pour la même période. Les délais de vente qui étaient constamment en hausse depuis l'été 2012 semblent aussi en voie de [...]
Printemps 2018 - C'est pratiquement un mystère: La région de Québec enregistre un des plus faibles taux de chômage au pays, ce qui devrait stimuler l'activité immobilière. Pourtant, le marché de l'immobilier continue de favoriser les acheteurs! Que se passe-t-il à Québec? Historiquement, le marché de Québec a vécu sa période la plus intense en [...]
Hiver 2018 – Depuis 2010, le nombre de propriétés résidentielles à vendre dans la région de Québec était constamment en hausse. En effet, le nombre d’inscriptions résidentielles en vigueur, qui était de 3130 en 2010, a plus que doublé sur une période de 6 années, pour atteindre un sommet de 7638 propriétés offertes en 2016. [...]
Automne 2017 – Vous songez à vendre votre propriété? Si c’est les cas, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les dispositions de la Loi relatives à la garantie de qualité, mieux connue sous le nom de «garantie des vices cachés». La garantie de qualité est prévue au Code civil du Québec et fait [...]
Été 2017 - Ça y est: les taux montent! Première hausse du taux directeur en 7 ans Depuis le temps que tout le monde en parlait, en juillet dernier, la Banque du Canada a augmenté son taux directeur. L’augmentation de 0,25 point a fait passer ce taux de 0,50% à 0,75%. Selon les économistes de [...]
Printemps 2017 – En décembre dernier, les experts de RE/MAX ont été les premiers à prédire une baisse du prix des maisons pour la région de Québec. Selon RE/MAX, les prix devraient diminuer de 2% en 2017. Quelques semaines plus tard, M. Paul Cardinal, chef du service d’analyse de marché de la Fédération des chambres [...]
Hiver 2017 – De 2001 à 2013, les prix ont été constamment en hausse dans la région de Québec. Rappelons qu’en 2001, on pouvait en moyenne, y acheter une maison pour moins de 100 000$, alors qu’en 2013, il fallait débourser 264 000$. Toutefois, depuis 2014, le nombre d’habitations à vendre demeure élevé et offre [...]
Automne 2016 – L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) a rapidement manifesté son appui à la demande d’abolir les droits de mutations, mieux connus sous le nom de «taxe de bienvenue», pour les premiers acheteurs. Cette demande formulée par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vise à [...]
Été 2016 – À Québec, le marché immobilier est caractérisé depuis quelques années par une surprenante stabilité au niveau du prix de vente des propriétés de type « unifamiliale ». Les statistiques compilées par le système « Centris » à la fin du mois de mai dernier démontrent que, depuis le début de l’année 2016, le prix médian [...]