Page 3 – Suzy et Yvan | Courtiers immobiliers Beauport et environs

Que nous réserve l’année 2019 ?

Par Courtier dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Hiver 2019 - L’automne dernier, nous avions constaté que l’année 2018 ressemblait, à plusieurs points de vue, à l’année 2017 (Copier-Coller). Même si les experts ne sont pas tous parfaitement au diapason, dans l’ensemble, les prévisions sont bonnes pour la nouvelle année. Une autre bonne cuvée pour les maisons Sans briser de records, le [...]

C’est quand le meilleur temps pour vendre ?

Par Courtier dans Chroniques vendeurs avec 0 Comments

Année après année, les vendeurs nous posent régulièrement la même question : « Quel est le meilleur moment de l’année pour mettre sa propriété sur le marché ? ». Pour répondre parfaitement à cette question, il faudrait connaître l’avenir… En pratique, et avec l’expérience, nous avons constaté que la réponse à cette question est généralement assez simple : Pour vendre [...]

Copier-coller

Par Courtier dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Automne 2018 - Il est courant de dire que les années se suivent, mais ne se ressemblent pas. Par contre, en comparant les résultats du marché immobilier de Québec pour l’année en cours, avec ceux de l’année 2017, on pourrait croire qu’il doit y avoir une erreur tellement les résultats sont similaires! Les données que [...]

La revanche de la prescription acquisitive

Par Suzy dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Juillet 2018 - Selon le dictionnaire Larousse, la revanche peut se définir comme suit : « Action par laquelle on reprend un avantage qu’on avait perdu ». Cette définition colle vraiment bien au jugement rendu par la Cour Suprême du Canada dans l’affaire Ostiguy c. Allie (2017 CSC 22). Cette affaire très importante pour les notaires [...]

Les prix de vente demeurent stables

Par Suzy dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Été 2018 - Malgré un marché à l'avantage des acheteurs, le prix médian des maisons unifamiliales s'est établi à 254 500$ pour les six premiers mois de l'année, soit 1% de plus qu'en 2017 pour la même période. Les délais de vente qui étaient constamment en hausse depuis l'été 2012 semblent aussi en voie de [...]

Malgré un faible taux de chômage, le marché de Québec avantage les acheteurs

Par Suzy dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Printemps 2018 - C'est pratiquement un mystère: La région de Québec enregistre un des plus faibles taux de chômage au pays, ce qui devrait stimuler l'activité immobilière. Pourtant, le marché de l'immobilier continue de favoriser les acheteurs! Que se passe-t-il à Québec? Historiquement, le marché de Québec a vécu sa période la plus intense en [...]

La reprise d’un logement par le propriétaire

Par Courtier dans Chroniques acheteurs avec 0 Comments

La reprise d’un logement par le propriétaire Par Yvan Dufresne, notaire Courtier immobilier agréé DA Beaucoup de gens sont à la recherche d’un duplex ou triplex et plusieurs sont convaincus qu’il leur sera facile de reprendre un ou même 2 logements pour s’y loger et y loger un proche parent, parfois même un bon copain [...]

Vos papiers S.V.P.

Par Courtier dans Chroniques acheteurs avec 0 Comments

Vous songez à vendre votre propriété? Ou bien à en acheter une? Alors, sachez que non seulement le notaire vérifiera votre identité, mais que votre courtier immobilier doit aussi en faire autant. C’est bien connu, les notaires ont le devoir de vérifier votre identité parce qu’en apposant leur signature au bas d’un document, les notaires [...]

Les vices cachés

Par Courtier dans Chroniques acheteurs avec 0 Comments

Vous songez à acheter une maison? Dans ce cas, vous avez tout intérêt à bien connaître les dispositions du Code civil du Québec relatives à la garantie de qualité. LA GARANTIE DES VICES CACHÉS La garantie de qualité, mieux connue sous le nom de la « garantie des vices cachés », établit que tout vendeur est tenu [...]

Les vices cachés

Par Courtier dans Chroniques vendeurs avec 0 Comments

Vous songez à vendre votre propriété. Dans ce cas, vous avez tout intérêt à bien connaître les dispositions du Code civil du Québec relatives à la garantie de qualité. LA GARANTIE DES VICES CACHÉS La garantie de qualité, mieux connue sous le nom de la « garantie des vices cachés », établit que tout vendeur est tenu [...]

L’offre résidentielle se stabilise enfin

Par Courtier dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Hiver 2018 – Depuis 2010, le nombre de propriétés résidentielles à vendre dans la région de Québec était constamment en hausse. En effet, le nombre d’inscriptions résidentielles en vigueur, qui était de 3130 en 2010, a plus que doublé sur une période de 6 années, pour atteindre un sommet de 7638 propriétés offertes en 2016. [...]

Les ventes “sans garantie” gagnent du terrain

Par Courtier dans Blogue immobilier avec 0 Comments

Automne 2017 – Vous songez à vendre votre propriété? Si c’est les cas, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les dispositions de la Loi relatives à la garantie de qualité, mieux connue sous le nom de «garantie des vices cachés». La garantie de qualité est prévue au Code civil du Québec et fait [...]

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