Été 2017 - Ça y est: les taux montent! Première hausse du taux directeur en 7 ans Depuis le temps que tout le monde en parlait, en juillet dernier, la Banque du Canada a augmenté son taux directeur. L’augmentation de 0,25 point a fait passer ce taux de 0,50% à 0,75%. Selon les économistes de [...]
Printemps 2017 – En décembre dernier, les experts de RE/MAX ont été les premiers à prédire une baisse du prix des maisons pour la région de Québec. Selon RE/MAX, les prix devraient diminuer de 2% en 2017. Quelques semaines plus tard, M. Paul Cardinal, chef du service d’analyse de marché de la Fédération des chambres [...]
Hiver 2017 – De 2001 à 2013, les prix ont été constamment en hausse dans la région de Québec. Rappelons qu’en 2001, on pouvait en moyenne, y acheter une maison pour moins de 100 000$, alors qu’en 2013, il fallait débourser 264 000$. Toutefois, depuis 2014, le nombre d’habitations à vendre demeure élevé et offre [...]
Automne 2016 – L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) a rapidement manifesté son appui à la demande d’abolir les droits de mutations, mieux connus sous le nom de «taxe de bienvenue», pour les premiers acheteurs. Cette demande formulée par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vise à [...]
Été 2016 – À Québec, le marché immobilier est caractérisé depuis quelques années par une surprenante stabilité au niveau du prix de vente des propriétés de type « unifamiliale ». Les statistiques compilées par le système « Centris » à la fin du mois de mai dernier démontrent que, depuis le début de l’année 2016, le prix médian [...]
Printemps 2016 – À la même période l’année dernière, nous écrivions ceci : « Pour tous ceux qui s’intéressent au marché de l’immobilier, l’année 2014 aura été marquée par un phénomène assez rare. En effet, en 2014, les prix de ventes sont demeurés au même niveau que l’année précédente, n’affichant à toutes fins utiles ni [...]
Hiver 2016 – À tous les 3 ans, le rôle d’évaluation foncière de la Ville est révisé et cela alimente toujours les conversations, surtout dans le domaine du courtage immobilier. Bien que, lorsque vient le temps de vendre, votre évaluation municipale ne soit pas reconnue comme étant une valeur fiable, il n’en demeure pas moins [...]
Automne 2015 – En début d’année, plusieurs experts de diverses organisations liées au domaine de l’immobilier nous ont fait les mêmes prédictions pour l’année 2015. En résumé, le nombre de ventes devait augmenter de 2% à 3%, le prix des maisons connaître une hausse timide de 1% à 2% et le prix des condos rester [...]
Été 2015 – Suite au dépôt du rapport du Comité consultatif sur la copropriété à l’automne 2013, la Chambre des notaires du Québec a été mandatée par le ministre de la Justice pour mettre en place un site Web convivial répondant aux besoins d’information des promoteurs, administrateurs, copropriétaires, acheteurs et vendeurs. Le 16 juin dernier, [...]
Printemps 2015 – Pour tous ceux qui s’intéressent au marché de l’immobilier, l’année 2014 aura été marquée par un phénomène assez rare. En effet, en 2014, les prix de ventes sont demeurés au même niveau que l’année précédente, n’affichant à toutes fins utiles ni hausse, ni baisse. Le premier trimestre de l’année 2015 s’est terminé [...]
Hiver 2015 – Pour nous deux, c’est devenu une tradition ; à chaque automne nous considérons comme incontournable d’assister à la «Conférence sur les perspectives du marché de l’habitation» présentée par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). D’autant plus qu’en juillet 2012, le marché a connu un revirement brutal et inattendu, et que depuis, [...]
Automne 2014 – À Québec, les résultats du marché immobilier pour la première moitié de l’année 2014 ressemblent étrangement à ceux de l’année dernière. En effet, dans la Ville de Québec, au cours des 6 premiers mois de l’année, le système Centris® de la Chambre immobilière a enregistré 1517 ventes de maisons unifamiliales comparativement à [...]
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