Printemps 2016 – À la même période l’année dernière, nous écrivions ceci : « Pour tous ceux qui s’intéressent au marché de l’immobilier, l’année 2014 aura été marquée par un phénomène assez rare. En effet, en 2014, les prix de ventes sont demeurés au même niveau que l’année précédente, n’affichant à toutes fins utiles ni [...]
Hiver 2016 – À tous les 3 ans, le rôle d’évaluation foncière de la Ville est révisé et cela alimente toujours les conversations, surtout dans le domaine du courtage immobilier. Bien que, lorsque vient le temps de vendre, votre évaluation municipale ne soit pas reconnue comme étant une valeur fiable, il n’en demeure pas moins [...]
Automne 2015 – En début d’année, plusieurs experts de diverses organisations liées au domaine de l’immobilier nous ont fait les mêmes prédictions pour l’année 2015. En résumé, le nombre de ventes devait augmenter de 2% à 3%, le prix des maisons connaître une hausse timide de 1% à 2% et le prix des condos rester [...]
Été 2015 – Suite au dépôt du rapport du Comité consultatif sur la copropriété à l’automne 2013, la Chambre des notaires du Québec a été mandatée par le ministre de la Justice pour mettre en place un site Web convivial répondant aux besoins d’information des promoteurs, administrateurs, copropriétaires, acheteurs et vendeurs. Le 16 juin dernier, [...]
Printemps 2015 – Pour tous ceux qui s’intéressent au marché de l’immobilier, l’année 2014 aura été marquée par un phénomène assez rare. En effet, en 2014, les prix de ventes sont demeurés au même niveau que l’année précédente, n’affichant à toutes fins utiles ni hausse, ni baisse. Le premier trimestre de l’année 2015 s’est terminé [...]
Hiver 2015 – Pour nous deux, c’est devenu une tradition ; à chaque automne nous considérons comme incontournable d’assister à la «Conférence sur les perspectives du marché de l’habitation» présentée par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). D’autant plus qu’en juillet 2012, le marché a connu un revirement brutal et inattendu, et que depuis, [...]
Automne 2014 – À Québec, les résultats du marché immobilier pour la première moitié de l’année 2014 ressemblent étrangement à ceux de l’année dernière. En effet, dans la Ville de Québec, au cours des 6 premiers mois de l’année, le système Centris® de la Chambre immobilière a enregistré 1517 ventes de maisons unifamiliales comparativement à [...]
Été 2014 – Depuis maintenant 2 ans, les acheteurs potentiels font face à des normes de financement plus strictes, de sorte que moins d’entre eux arrivent à se qualifier pour obtenir un emprunt hypothécaire.Avec moins de bons acheteurs sur la ligne de départ, pas surprenant de constater qu’il faut plus de temps pour trouver son [...]
Printemps 2014 – Le marché tourne au ralenti depuis la deuxième moitié de l’année 2012 avec comme conséquence, un accroissement du nombre de propriétés offertes. Aussi, la «loi de l’offre et la demande» a fait reculer les prix en mars dernier. En effet, les statistiques révèlent que dans la région de Québec, le prix médian [...]
Hiver 2014 – En ce début d’année, plusieurs s’affairent à dresser le bilan de l’année 2013, tandis que d’autres préfèrent tout simplement ne plus y penser et l’oublier au plus vite. Malheureusement, l’année dernière, plusieurs experts se sont trompés en faisant leurs prédictions concernant le marché immobilier, lequel a été beaucoup moins vigoureux que prévu. [...]
Automne 2013 – Vous recherchez un condo depuis un certain temps et vous avez de la difficulté à faire votre choix? Pas surprenant!!! L’offre de condos disponibles est tellement élevée que les acheteurs ont l’embarras du choix. Depuis le début de l’année, l’on compte en moyenne, via le système MLS® et sur le territoire de [...]
Été 2013 –Douze (12) mois se sont maintenant écoulés depuis l’entrée en vigueur, en juillet 2012, du dernier resserrement des normes hypothécaires canadiennes. Or, depuis ce temps, le paysage s’est passablement assombri du côté de l’activité immobilière. Les ventes sont en baisse partout au Québec et la Capitale Nationale suit la tendance. En effet, pour [...]